富誠地產高級分區經理陳錫金表示,新盤效應帶動買家入市氣氛,黃大仙匯豪山最新錄得一宗二手成交。上述單位為高層H室,建築面積627方呎,實用面積439方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望開揚山景,日前以608萬元成交,建築面積呎價9696元,實用面積呎價13849元。
據了解,原業主最初開價625萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減17萬元成交,減幅達約2.7%。原業主於2008年1月以335萬元購入,持有單位7年,是次轉手帳面獲利273萬,物業期間升值約八成壹。
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