富誠地產牛池灣分行助理經理李文傑表示，近日市場充斥不少利淡消息，令買家對入市抱觀望態度，但當中仍有買家有住屋需要，牛池灣嘉峰臺本月暫錄三宗成交全屬三房戶，最近成交單位為5座中層C室，建築面積694方呎，實用面積592方呎，三房兩廳間隔，座向西北外望樓景，日前以485萬元(綠表價)成交，建築面積呎價6988元，實用面積呎價8192元。
據了解，新買家為區外綠表客；原業主有意換樓套現開價貼市，最初開價490萬，其後與買方議價，單位最後獲減5萬元成交，減幅約1%。原業主於2007年12月以164萬元購入，持有單位8年，是次轉手帳面獲利321萬，物業期間升值1.9倍。
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