富誠地產牛池灣分行助理經理李文傑表示,牛池灣海港花園三房戶業主睇淡後市套現離場。上述單位為1座中層A室,建築面積813方呎,實用面積589方呎,三房兩廳間隔,座向東南外望園景,日前以573.8萬元成交,建築面積呎價7057元,實用面積呎價9741元。
據了解,新買家為區內分支家庭,有見屋苑鄰近家人方便照顧故購入單位自用;原業主於1990年12月以110萬元購入,持有單位25年,是次轉手帳面獲利463.8萬,物業期間升值4.2倍。
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