富誠地產牛池灣助理分行經理李文傑表示,政府推出新一批白居二,刺激區內居屋二手成交。日前新蒲崗采頤花園2座中層D室,建築面積686方呎,實用面積584方呎,三房兩廳間隔,座向東南外望樓景,日前以485萬元(綠表價)成交,建築面積呎價7070元,實用面積呎價8304元。
據了解,銀主最初開價底價480萬,其後與買方出價485.8萬元成交,高於底價約1.2%。原業主於2000年3月以148萬元購入,持有單位15年,是次轉手帳面獲利337.8萬,物業期間升值約2.2倍。
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