2020-04-20
新冠肺炎個案持續減小 慈雲山二手居屋 兩日連錄兩宗成交 【慈安苑】大2房戶 低銀行估價10萬元 以$440萬獲承接 富誠地產高級客戶主任林凱薇表示，本公司促成一宗慈安苑大2房單位成交，上述單位為黃大仙欣華街12號 慈安苑A座中層13室，建築面積748呎，實用面積546呎，單位為2房間隔，座向北面望市景。 日前以$440萬元(綠表)成交，建築呎價@5,882元，實用呎價@8,058元。
本港連續8日錄得單位數確診數字，隨著疫情開始受控。 業主及買家心態趨穩定，但仍然是用家主導。 上述業主於2020年3月底委託本公司放售物業，業主順應市場，願意跟隨銀行估值，放盤不足三星期，最後再減價十萬元，以$440萬元(綠表)速獲承接。
原業主於2001年11月以$118萬元(綠表)購入，持有單位19年，是次轉手賬面獲利約$322萬元，其間升值約2.7倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司： 富誠地產高級客戶主任-林凱薇(AMY LAM) 9733 3216: 宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 欣賢軒側)
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