2014-03-25
豪苑業主止賺離場以294萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗黃大仙豪苑買賣成交。上述單位為2座高層B室,建築面積529呎,實用面積333方呎,原則兩房改壹房壹廳間隔,座向東北外望園景,日前以294萬元成交,建築面積呎價5557元,實用面積呎價8828元。 陳氏指,新買家為同區「分支家庭」,有見屋苑交通方便鄰近家人故購入單位自用;原業主最初開價320萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減26萬元成交,減幅達87%。 據了解,原業主於2011年1月以200萬元購入,持有單位3年,是次轉手帳面獲利94萬,物業期間升值四成七。
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