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2017-03-01
今日新高 明日新低 又成為市場口頭禪 富強苑3房再創屋苑新高以$650萬(綠表)售出
今日新高 明日新低 又成為市場口頭禪 富強苑3房再創屋苑新高以$650萬(綠表)售出
富誠地產高級客戶主任顏榮生表示,分行錄得一宗富強苑3房單位成交,上述單位為橫頭磡 富強苑 E座 富逸閣高層9室,建築面積822呎,實用645呎,單位為3房間隔,座向東望市景,日前以$650萬(綠表)成交,建築呎價@7908,實用呎價@10078元。
如有任何查詢,歡迎致電本公司:
富誠地產高級客戶主任顏榮生(WINSON NGAN) 8200 3636
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2022-08-11 受加息影響 二手市場轉吹淡風 連帶車位造價亦相繼下調 鑽石山宏景花園本年首宗車位成交以$108萬元沽出
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2022-08-04 兩大新盤同期推售 爭奪市場購買力 二手市場業主唯有減價吸客鑽石山瓊軒苑居二市場3房戶減價約19%獲同區客以$526萬元承接
2022-08-03 陷入技術性衰退 戰爭危機 加息引致通脹不斷 種種不利因素令筍價湧現 【嘉峰台】中層西南靚則 劈57萬元出貨 日前以$603萬元(綠表)由分支家庭承接
2022-08-02 牛池灣瓊山苑居二市場本年第三宗成交 最新3房單位以綠表價$316萬元沽出
2022-08-01 陳茂波發言 美國加息不會令香港樓市下滑 今年成交量與過去2013-2020年均數相若 【康強苑】高層戶 搶手大積 望開揚摩士公園景 放盤不足兩個月 日前以$623萬元(綠表)由區內家庭客承接
2022-07-28 相隔一個月美國再度加息0.75厘 香港銀行同業拆息(HIBOR)已連續兩日升穿2.5厘封頂息率 置業成本上升 買家入市轉趨審慎 業主需減價出貨才獲承接 黃大仙寶翠大廈2房單位最新以$460萬元售出
2022-07-26 大型新盤低市價推售熱爆全城 冰封二手市場大部份客源 業主心態弱選擇劈價離場 黃大仙鳴鳳閣2房業主減價近百萬以$449萬元售出單位 成交價重回2019年
2022-07-22 房委推新計劃淸貨尾單位 「特快公屋編配計劃」僅輪候一年或以上公屋人士受惠 【黃大仙下邨】高層戶放盤半年 減幅68萬 約21.4% 日前以$250萬元(綠表)由新婚上車客承接
2022-07-19 業主移民選擇減價沽貨止賺離場 鑽石山瓊軒苑3房以居二價$548萬元易手 一手業主持貨13年大賺$383萬元 升值約2.3倍
2022-07-18 周未睇樓量未見踴躍 用家待執劈價盤 預期第三季季尾反應明顯增加 【鳳禮苑】優質盤不愁承接 放盤1個半月 較上宗成交低5萬元 日前以$368萬元(綠表)成交
2022-07-14 2022新居屋抽籤已塵埃落定 不少向隅客陸續投入居二市場 鑽石山宏景花園3房單位日前以$560萬元(綠表)售出後 今日再度錄得成交以居二市場價$548萬元售出
2022-07-13 【慈愛苑】低層3房戶 放盤2年 決意離場 減價幅度過百萬元 新居屋攪珠未如理想 退休夫婦棄公屋單位 支付4成首期165萬元置業 日前以$413.8萬元(綠表)承接
2022-07-12 本港及內地疫情反覆加上封城措施持續影響經濟活動 港股連跌數日反映投資者缺乏信心 樓市觀望氣氛濃厚 另類投資價格亦要重回2年前才獲承接 牛池灣新麗花園車位最新以$92萬元沽出
2022-07-11 【宏景花園】兩星期連錄5宗成交 減價見成效 交投增加50% 獨家代理三房戶 附設60萬元新裝 以合理市價促成 日前以$560萬元(綠表)獲承接
2022-07-07 黃大仙租置屋苑竹園北邨2房單位業主持貨22年升值近10倍 剛於居二市場以$306萬元沽出大賺$278萬元
2022-07-06 逆市筍盤浪接浪 老牌豪宅實用取勝 低於銀行估價100萬 【秀芳花園】高層3房 呎價$10,387 降價即走 日前以$725萬元獲區內分支家庭承接
2022-07-05 加息陰霾打擊上車客入市信心再加週末颱風襲港 睇樓活動近乎停頓 牛池灣瓊山苑3房業主立即減價止賺出售以自由市場價$518萬元易手
2022-06-30 九龍居屋皇鑽石山鳳德邨居二市場再錄筍價成交 最新2房單位以$245萬元(綠表)售出 比上月同類型單位成交下跌約47%
2022-06-29 七一回歸前夕 三日長假期 業主減價吸客 市場由買家主導 【威豪花園】高層西南 放匙一天 即日出售 日前以$668.5萬元獲承接
2022-06-27 康城新盤周四開賣 尺價低至$16,757 股市輕微上升 料能刺激樓市 【竹園北邨】高層迷你戶 區內分支家庭購入自用 日前以$250萬元(自由)成交
2022-06-23 大型新盤低於市價開售 發展商力吸一二手客源 二手市場業主擴闊議價空間即獲承接 黃大仙怡庭居兩房戶減價$78萬元以$460萬元低市價約15%售出
2022-06-21 美國加息加上本港疫情再次反覆 買家入市轉趨審慎 小業主立即減價套現止賺出貨 采頤花園最新3房單位減價$53萬元以$635萬元(綠表)售出
2022-06-20 【入息及資產審查表】明天寄出予2022居二中籤者 並於第四季發出批准信 瓊山苑高層三房【獨家代理】 綠/白表齊放售 由分支家庭客承接 日前以$560萬元(自由)成交
2022-06-16 相隔28年 美國再次加息0.75厘 加上港元拆息連升7日 置業成本推高 二手市場交投減慢 樓市又再陰霾不定 鑽石山帝峰豪苑2房單位 最新以$769萬元售出 比對上同類型單位成交下跌約6%
2022-06-14 居屋2022攪珠 昨日已塵埃落定 今年推出8926個單位 共錄得25萬2千份申請 超額認購約28倍 綠表向隅客立即轉身重投居二市場 九龍城東頭村3房單位最新以$300萬元(綠表)售出
2022-06-13 【2022居屋攪珠】今日誕生 樓盤諮詢急增 周末預約睇樓量激曾兩倍 綠表人仕避免爭盤 提前入市 鳳禮苑高層東南三房 日前以$520萬元(綠表)獲承接
2022-06-08 【慈愛苑三期】優質西南戶 3年SSD屆滿止蝕即走 賬面損手30萬元 雙方拉鋸兩星期 減幅63萬元 日前以$485萬元(綠表)獲承接
2022-06-07 黃大仙鳳凰新村伯德大樓錄得本年首宗買賣成交 外區上車客以$422萬元購入2房自住
2022-06-06 一手銷情理想 端午節長假期 二手交投未見活躍 部份買家抱觀望態度 【瓊軒苑】中層靚裝 放盤不足三個月 日前以$625萬元(綠表)獲公務員綠表客承接
2022-05-31 鐵路沿線物業交通方便 繼日前鑽石山站公屋鳳德村錄得2房成交後 鄰站黃大仙昨日亦錄得黃大仙下村公屋2房以$259萬元(綠表)沽出
2022-05-30 【慈安苑】再下一城 新居屋尺數未能滿足家庭需要 區內客棄抽新居屋 轉投二手 三房單位求過於供 冰封半年後連錄兩宗成交 日前以$498萬元(綠表)獲承接
2022-05-26 新居屋綠表客轉投居二市場以$617萬元(綠表)購入新世界私人參建居屋嘉峰臺3房戶
2022-05-25 元朗信置新盤-柏瓏 銷情理想 上車客路以年青客為主 【海港花園】信和發展 新盤利好消息加強信心 中層兩房日前以$552萬元成交
2022-05-24 東鐵線至金鐘站正式通車 貫通東西南北鐵路 為市民帶來更大方便 沿線物業受惠通車帶動立即起哄 九龍公屋皇鑽石山鳳德村最新2房單位以$359萬元(綠表)成交
2022-05-23 【匯豪山】本月錄得三宗2房成交 3房持續冷清 維持7個月零成交 區內分支客即睇即買 高層靚裝 議價空間僅兩萬元 日前以$836萬元成交
2022-05-19 2022新居屋尚未攪珠已冰封居二市場上部份客源 加上臨近房署擔保期尾聲 真正低處未算低 繼日前鳳禮苑2房業主劈價沽貨後 再有業主減價$25萬元以$565萬元(綠表)沽出3房單位 實用呎價@8,759元
2022-05-18 一手暢旺二手維穩 社區存隱形傳播鏈 第六波隱憂 隨時爆發 采頤花園三房 【獨家代理】 放盤一個月 速獲外區綠表客承接 日前以$664.8萬元(綠表)成交
2022-05-17 追趕房署擔保期尾班車 鑽石山鳳禮苑業主狠劈$77萬元以$373萬元(綠表)沽出2房單位
2022-05-12 鑽石山宏景花園1手業主持貨23年劈價$32萬元以$418萬元(綠表)售出2房單位 雖低市價約1成沽貨仍大賺$321萬元
2022-05-11 價錢取勝 和諧式居屋【慈安苑】 綠表兩房相隔半年再錄成交 無需承造銀行按揭 長者綠表全數付款 日前以$388萬元(綠表)獲承接
2022-05-10 一手新盤貼市開價 搶佔部份二手市場客源 小業主未能承接旺市升勢 唯有選擇減價出貨 黃大仙單幢洋樓安康大廈最新以$373萬元成交 累減$50萬元約12%
2022-05-09 首季經濟增長近16年最低 美聯儲22年首次最大加息動作 市民/中小企面臨考驗 樂富皇牌居屋【德強苑】 3房巨無霸 兩年首次跌穿8字 日前以$710萬元(綠表)獲承接
2022-05-05 美國開始進入加息周期 香港雖暫未跟隨 唯加息陰霾籠罩小業主 黃大仙慈愛苑3房業主海嘯式劈價兩成($90萬元)以$448萬元(綠表)售出
2022-05-04 各大新盤出招吸客 『買樓送地、免息免供』 二手乘勢減價出貨 【鳳禮苑】擔保期尚餘半年 最後衝刺 本年度錄得兩宗成交 日前以$600萬元(綠表)獲承接
2022-05-03 全城期待社交距離將再度放寬 加上焦點鐵路新盤首輪銷售全數沽清 帶動二手市場氣氛轉趨熾熱 新蒲崗采頤花園坐擁雙線鐵路優勢 屋苑更自設商場食肆一向深受綠表上車客追捧 最新3房成交$680萬元(綠表)
2022-04-29 時光倒流 真筍盤再現 【慈愛苑三期】2房 重反2019年水位 2010年回購單位 業主持貨12年 狠劈75萬 日前以$433萬元(綠表)獲承接
2022-04-28 鑽石山宏景花園本年錄得首宗蝕讓成交 宏景花園3房單位以$566萬元(綠表)售出 持貨3年半蝕$20萬元
2022-04-26 今期2022新建7個居屋 位置優越 數目更達8926個 房署更預期將會以51折出售 立即冰封整個二手市場 業主出貨紛減價求售 牛池灣嘉峰臺2房單位 最新以$469萬元成交 比對上同類型單位下跌約9%
2022-04-25 紓困措施 新盤加推 各有利因素刺激樓市 購買力大量釋放 已補地價居屋【瓊麗苑】 靚裝改積一房 尺價$10,199 破本年新低 日前以$565萬元(自由)獲承接
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