2024-01-22

新界租置公屋$50萬起拍無人吼鳳德邨公屋王穩固地位逆市保持承接力外區客一見鍾情原積西南單位議價30萬即獲承接日前以$200萬元(綠表)出售

新界租置公屋$50萬起拍無人吼鳳德邨公屋王穩固地位逆市保持承接力

外區客一見鍾情原積西南單位議價30萬即獲承接日前以$200萬元(綠表)出售

富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 居二專組駱承德表示，本公司促成一宗鳳德邨2房單位成交，上述單位於鑽石山鳳德道111號鳳德邨雪鳳樓低層17室，建築面積498呎，實用面積385呎，單位為2房間格(改為開放式)，座向西南望園景及屋苑樓景，日前以$200萬元(綠表)成交，建築呎價@4,016元，實用呎價@5,195元。

上述單位業主於2023年07月以綠表開價$230萬元放售，據知單位已空置一時，因家人有離港定居計劃才決意放售。買家為區外家庭客，鍾情該區配套完善成熟及擁有地理優勢，計劃購入單位作線自用。單位放盤約5個月，累計減幅共$30萬元，約13%。

原業主於1998年10月以$21萬元(綠表)購入，持有物業25年，是次轉手賬面獲利$179萬元，其間升值8.5%。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產物業顧問-駱承德(CHRIS LOK) 23452229

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號宏景花園商場A2舖(帝峯豪苑旁)
電話: 23452229

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