2022-09-21
恒地強拍成功 無競爭對手下 以底價12.13億投得土瓜灣重建計劃之第三個地盤 【嘉峰臺】東南3房戶 破本年度最低價錢成交 日前以$568萬元(綠表)獲承接
恒地昨日成功統一業權，以$12.13億元底價投得土瓜灣道68A至70C號舊樓地段。 項目將連同早前收購的地盤，計劃合併重建，以發展中小型住宅單位為目標。 近日各大屋苑頻錄得同類低價成交，另外新盤低市價推出，環球經濟低迷，加息等消息，均導致業主心急出貨的其中一個原因。
富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 居二專組鄭穗香表示，本公司促成一宗嘉峰臺3房(1.5廁)單位成交，上述單位為牛池灣瓊東街8號 嘉峰臺2座低層B室，建築面積684呎，實用面積582呎，單位為3房(1.5廁)間隔，座向西南、西北望園景及山景，日前以$568萬元(綠表)成交，建築呎價@8,304元，實用呎價@9,759元。 上述單位業主於2020年12月底放售，綠表開價$648萬元，放盤期長達一年零九個月，其間共7次調低開價。 最後由區外家庭客低市價約5%承接，購入後計劃長線自住。
原業主於2017年11月以$528.5萬元(綠表)購入，持有物業5年，是次轉手賬面獲利約$39.5萬元，其間升值近7.5%。
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