2022-08-10
新盤二手兩極化 一手低開吸客銷情暢旺 二手交投進展緩慢 【匯豪山】3房戶 附設裝修 開價合理 放盤不足一星期 日前以$988萬元火速承接
富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 高級客戶主任林凱薇表示，本公司促成一宗匯豪山3房單位成交，上述單位為黃大仙蒲崗村道99號 匯豪山中層C室，建築面積931呎，實用面積668呎，單位為3房(1套)間隔，座向東南望開揚市景，日前以$988萬元成交，建築呎價@10,612元，實用呎價@14,790元。
根據田土廳紀錄，踏入今年第三季，匯豪山錄得共5宗成交。 相對上年2021年全年共28宗成交，交投明顯大幅減少。 以歷年同季度比較，成交宗數較舊年減少73%。 上述單位業主於2022年7月底委託代理放售物業，當時開價$1000萬元，單位附設裝修，開價合理。 業主放盤不足一星期，最後微調$12萬元，由區內家庭客承接。
原業主於2007年09月以$475.1萬元購入，持有物業15年，是次轉手賬面獲利約$512.9萬元，其間升值近1.08倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司： 富誠地產高級客戶主任-林凱薇(AMY LAM) 2345 2229 宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 帝峯豪苑旁)
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