2022-08-01
陳茂波發言 美國加息不會令香港樓市下滑 今年成交量與2013-2020年均數相若 【康強苑】高層戶 搶手大積 望開揚摩士公園景 放盤不足兩個月 日前以$623萬元(綠表)由區內家庭客承接
富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 居二專組鄭穗香表示，本公司促成一宗康強苑3房單位成交，上述單位為橫頭磡杏林街23號 康強苑高層9室，建築面積862呎，實用面積639呎，單位為3房間隔，座向東南望開揚摩士公園景，日前以$623萬元(綠表)成交，建築呎價@7,227元，實用呎價@9,750元。
康強苑位於樂富鐵路站旁，3-5分鐘可步行到達，配套成熟完善。 現時康強苑共10個放盤，綠表價由$475萬元至$648萬元，實用面積為433呎至646呎。 上述單位業主一手購入物業，其間曾翻新廚廁，其他部份保養得宜。 業主於2022年06月初委託代理放售物業，綠表開價為$730萬元。 放盤不足兩個月，減價共$107萬元，減幅達15%，由區內家庭承接。
原業主於1999年07月以$180萬元(綠表)購入，持有物業23年，是次轉手賬面獲利約$443萬元，其間升值近2.5倍。
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