2013-08-16
新蒲崗采頤花園連錄三房戶成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,近日新蒲崗專組錄得兩宗新蒲崗采頤花園二手成交個案。成交單位為采頤花園9座中層B室,單位建築面積690方呎,實用面積589方呎,間隔3房2廳,坐向西北,外望樓景,現以426.2萬元(綠表價)成交,以建築面積計算,折合平均呎價約6176元;以實用面積計算,折合平均呎價約7235元。原業主於2000年3月143萬元(綠表價)購入上址,持貨約13年,是次轉手帳面獲利283.2萬元,單位升值約1.9倍。
另一單位為采頤花園6座低層B室,單位建築面積694方呎,實用面積593方呎,間隔3房2廳,坐向西南,外望術景,現以405萬元(綠表價)成交,以建築面積計算,折合平均呎價約5835元;以實用面積計算,折合平均呎價約6829元。原業主於2000年3月143萬元(綠表價)購入上址,持貨約13年,是次轉手帳面獲利262萬元,單位升值約1.8倍。
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