2013-06-22
黃大仙怡庭居兩房戶310萬元沽 盤乾價升 交投放緩 富誠地產區域經理林栢榮表示,該區盤源短缺,業主見狀抬高叫價,令成單難度增加。該行近日錄得黃大仙怡庭居一宗二手成交個案。成交單位為怡庭居1座中層D室,單位建築面積439方呎,實用面積307方呎,間隔2房2廳,坐向西南,外望開揚景,現以310萬元成交,以建築面積計算,折合平均呎價約7062元;以實用面積計算,折合平均呎價約10098元,成交價為合理市價。 富誠林氏續稱,新買家為區外上車客,睇樓1星期,以310萬元購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價320萬元,雙方先後議價約2次,最終以310萬元成交。據了解,原業主於2001年1月149萬元購入上址,持貨約12年,是次轉手帳面獲利161萬元,單位升值約1.1倍。
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