2013-06-22
「白居二」客234萬購慈愛苑高層
富誠地產分行經理陳錫金表示,近日有不少「白居二」帶同憑證睇樓,刺激交投,分行近日促成慈雲山慈愛苑成交,涉及單位為E座高層10室,建築面積503方呎,實用面積401方呎,間隔2房2廳,外望內園景,日前以234萬元(白表免補地價)成交,折合建築呎價為4652元,實用呎價為5835元,屬合理市價。
陳氏表示,該買家來自外區,自發出購買證後,便迅速外出睇樓,最後斥資承接上址;另一方面,原業主最初開價240萬元,雙方議價1口即成交,減幅2.5%。據了解,原業主於2007年11月以80萬元(綠表價)購入單位,持貨5年半,是次成交帳面獲利154萬元,物業期間升幅達1.9倍。
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司 富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN) 81003000
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