2013-06-11
獨家委託促成鑽石山宏景花園首宗白表免補地價成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,該區優質私人參建居屋宏景花園深受首批2500名白表免補地價居屋申請人歡迎,本週睇樓量升50%
該行促成鑽石山宏景花園首宗二手白表免補地價成交個案。成交單位為宏景花園1座中層E室,單位建築面積496方呎,實用面積424方呎,間隔2房2廳,坐向西北,外望山景,現以260萬元(白表免補地價)成交,以建築面積計算,折合平均呎價約5241元;以實用面積計算,折合平均呎價約6132元,成交價屬同類單位新高。 富誠林栢榮續稱,新買家為區內上車客,以260萬元(白表免補地價)購入單位作自住用途。據了解,原業主得知本公司於該區有極高市場佔有率,而且能提供不同傳媒途徑推銷該單位,故獨家委託最初開價288萬元(綠表價),雙方先後議價約3次,最終以260萬元(白表免補地價)成交。據了解,原業主於1999年2月90萬元(綠表價)購入上址,持貨約14年,是次轉手帳面獲利170萬元,單位升值約1.8倍。
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