2013-03-03
中小型單位續領風騷 慈雲山萬寶大廈231萬元沽 富誠地產區域經理林栢榮表示,政府再次出招,對於以上車客及換樓客主導的慈雲山區影響輕微,區內睇樓氣氛持續暢旺,成交亦見穩定。該行近日錄得慈雲山萬寶大廈中層A室的成交個案。單位建築面積350方呎,實用面積250方呎,間隔1房2廳,外望街景,現以231萬元成交,以建築面積計算,折合平均呎價約6600元;以實用面積計算,折合平均呎價約9240元,成交價屬市價。 林氏續稱,新買家為區外上車客,睇樓3日,以231萬元購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價235萬元,議價2口。原業主於1981年以21萬元購入上址,持貨約32年,是次轉手帳面獲利約210萬元,單位升值約10倍。
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