2013-02-25
盤源短缺 新光中心2房戶獲承接低層戶376萬成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,最近區內二手市場氣氛不俗,區內優質筍盤普遍迅速獲承接。該行最近促成一宗黃大仙新光中心一宗二手成交個案。成交單位為新光中心2座低層A室,單位建築面積535方呎,實用面積439方呎,間隔2房2廳,坐向正北,外望樓景,現以376萬元成交,以建築面積計算,折合平均呎價約7028元;以實用面積計算,折合平均呎價約8565元,為合理市價成交。
林氏續稱,區內盤源漸趨緊絀,相信是買家購入單位之主因,新買家為區外上車客,以376萬元購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價385萬元,雙方議價2口,至376萬元成交。原業主於1997年12月以240萬元購入上址,持貨約16年,是次轉手帳面獲利約136萬元,單位升值約57%
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產區域經理林栢榮(ERIC LAM) 81006192
|