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2017-03-01
今日新高 明日新低 又成為市場口頭禪 富強苑3房再創屋苑新高以$650萬(綠表)售出
今日新高 明日新低 又成為市場口頭禪 富強苑3房再創屋苑新高以$650萬(綠表)售出
富誠地產高級客戶主任顏榮生表示,分行錄得一宗富強苑3房單位成交,上述單位為橫頭磡 富強苑 E座 富逸閣高層9室,建築面積822呎,實用645呎,單位為3房間隔,座向東望市景,日前以$650萬(綠表)成交,建築呎價@7908,實用呎價@10078元。
如有任何查詢,歡迎致電本公司:
富誠地產高級客戶主任顏榮生(WINSON NGAN) 8200 3636
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2023-08-16 新盤趁勢推售【日出康城-凱柏峰III】 最平入場$496.7萬 居二業主跟隨市況 減價去貨 宏景花園2房 附設裝修 綠表客一見鍾情 日前以$370萬元(綠表)承接
2023-08-15 新一期居屋昨日截止申請 房委會暫表示收到約16.3萬份申請 超額認購16.8倍 是近九年內超額認購最少的一年 海港花園最新3房單位以$680萬元沽出 業主持貨5年帳面虧蝕約$90萬元
2023-08-14 長實新盤【親海駅】 首批626伙即日沽清 震撼價激活整個樓市 居二市場亦齊被帶動 租置屋邨「竹園北邨」 劈價出貨 尺價僅$4,740 綠表客以筍價入市 日前以$210萬元(綠表)接棒
2023-08-10 通關及疫情過後 經濟不似預期 港股持續尋底 加上大型新盤低價搶佔市場 二手樓市氣氛更加低迷 鑽石山宏景花園最新3房單位以居二市場價$508萬元沽出
2023-08-08 長實新盤低價開售震撼全城 更搶佔不少二手市場購買力 小業主要「突圍而出」唯有減價吸客 牛池灣嘉峰臺最新2房單位以居二市場價$470萬元沽出
2023-08-07 直至上周末 「居屋2023」暫錄得53000份申請表 距離截止申請尚餘一星期 沙中線站居屋【采頤花園】未受影響 高層3房維持市價 尺價$10,527出售 綠表$619萬元獲承接
2023-08-03 受惠房署擔保按揭年期 「租置公屋」竹園北邨最新2房單位以居二市場價$295萬元沽出
2023-08-02 油塘新盤-親海駅矚目全城 長實加強宣傳攻勢 鄰區二手受一定影響 鑽石山私樓【帝峯豪苑】 高層兩房 以間格實用四正為賣點 區內分支家庭客日前低於市價近6% 以$715萬元獲承接
2023-08-01 一手新盤低價開售加上本地多間銀行已跟隨美國上調利息令二手交投氣氛更加低迷 唯有「性價比」高樓盤逆市再創成交 牛池灣瓊山苑最新2房單位以自由市場價$394萬元沽出
2023-07-27 一如市場預期美聯儲宣布加息0.25厘 香港匯豐銀行亦立即上調最優惠利率0.125厘 置業人士供款再添壓力 黃大仙竹園北邨最新3房單位以居二市場價$290萬元沽出
2023-07-26 二手交投持續冷清 加息陰霾充斥整個市場 居屋【彩興苑】樓齡極新 高層新裝 日前低於市價7% 以$430萬元(綠表)出售
2023-07-25 美聯儲將於周四公布議息結果 市場預期加息0.25厘 相信本港銀行亦有望跟隨 將進一步打擊買家入市意欲 黃大仙單幢洋樓萬年戲院大廈最新2房單位以$360萬元沽出
2023-07-24 本周議息會議料繼續加息 減價盤市場眾多 週末睇樓量有輕微回升 925居屋【嘉峰台】具備承接力 東南3房 由區外家庭客承接 日前以$610萬元(綠表)出售
2023-07-21 出售租置計劃回收單位「恆常化」 32000個單位未賣出 涉及39條屋邨 公屋【黃大仙下邨】 新裝一房 放盤6個月 由同區分支家庭客承接 累計減幅約9% 日前以$263萬元(綠表)出售
2023-07-20 「白居二」客覓盤多時 最終以居二市場價$295萬元購入東頭邨3房單位 一手業主持貨13年大賺$248萬元
2023-07-19 一手新盤減價吸客 搶去部份二手客源 小業主要突圍而出 開始擴大議幅 租置公屋竹園北邨最新2房戶以居二市場價$185萬元沽出
2023-07-12 金管局上周五公佈放寛逆周期措施 市場氣氛略為微微增加 毓華里細價盤【萬寶大廈】 放盤8個月 借新措施離場 尺價重返2014年 日前以$220萬元出售
2023-07-11 自6月至今本公司促成8宗居屋瓊山苑買賣成交後 日前本公司再度促成一宗屋苑屋二市場3房戶成交 最新3房單位以$280萬元(綠表)沽出
2023-07-06 利息不但持續高企 下半年還繼續有加息可能 樓市交投越見淡靜 另類投資成資金新出路 牛池灣海港花園車位最新以$100萬元沽出
2023-07-04 九龍東居屋瓊山苑入場門檻低 二手市場一向以用家主導 自上月至今經本司連環促成7宗買賣交易 最新3房單位以居二市場價$300萬元沽出 業主一手持貨40年賬面賺$275萬元
2023-07-03 低水居屋【瓊山苑】逆市再下一城 尺價$8,450 吸盡換樓客 獨家代理兩星期 火速甩貨 還價一成 即獲承接 日前以$480萬元(自由)出售
2023-06-29 業主睇淡後市選擇止賺沽貨離場 瓊山苑3房戶以自由市場筍價$455萬元沽出
2023-06-28 市區半新樓【鑽嶺】 開價低於銀行估值 細銀碼吸納上車客 情侶市區覓得真筍盤 準買家還價即成 成交價低市價52萬元 日前以$335萬元出售
2023-06-27 樓市淡風持續 買家入市持觀望態度 部份二手業主為成功出售亦願意擴大議價空間 黃大仙下村最新2房單位以居二市場價$202萬元沽出 大減$36萬元(15%) 持貨22年 升值8.1倍
2023-06-20 美國雖然暫緩加息 惟下半年加息走勢仍然不明朗 市場觀望氣氛亦濃厚 令交投陷入膠著 慈雲山慈愛苑最新3房單位以居二市場價$430萬元成交
2023-06-19 上周五聯儲局宣布6月息口維持不變 是15個月來首次暫停加息 週末睇樓量錄得略為增加 準年青夫婦首次置業 低銀行估價5%入市 日前以$600萬元(自由)接棒
2023-06-15 黃大仙下邨罕有「巨無霸」3房 放盤6日經由本公司以居二市場價 $380萬元沽出
2023-06-13 政府重推「私人參建居屋」有助市民圓置業上車理想 新計劃率先公佈更命名為「樂建居」 一幅官地在市區 另一幅在新界 九龍灣新世界私人參建居屋嘉峰臺最新2房單位以居二市場價$460萬元成交
2023-06-09 細價樓仍有價有市 慈雲山【華基大廈】 6個月後再錄得成交 業主持貨29年 大賺252萬 日前以$350萬元由區內客承接
2023-06-08 黃大仙居屋慈愛苑3期配套完善「性價比」高 一向深受上車客追捧 繼日前3房單位經本公司以$530萬元(綠表)售出後 最新2房單位再經由本公司以居二市場價$428萬元沽出
2023-06-07 6月議息會議將近 市場揣測加息機會不大 年輕上車客趁機入市 【宏景花園】3房 開揚靚景 一手業主持貨23年 賺$378萬元 日前以$538萬元(綠表)出售
2023-06-06 財政司司長表示為幫助首置市民上車 考慮放寬首置置業人士按揭成數比例 對疲弱樓市具支持作用 黃大仙慈愛苑3期最新3房單位以居二市場價$530萬元沽出
2023-06-02 二手持續慘淡 成交宗數低於疫情高峰期 市場偏向買家作主導 【瓊麗苑】高層2房 一手業主持貨34年 未扣除地價賬面賺$385萬 日前以$420萬元(自由)出售
2023-06-01 近日股市波動加上一手發展商貼市價搶客 二手市場注意力立即被分散 令交投陷入膠著狀態 海港花園最新2房單位業主大減$98萬元以$540萬元沽出
2023-05-29 【宏景花園】高層東南2房 開揚運動場景 錄得本年度同類型單位最高成交價 年青客獲家人資助首期 逆市上車置業 日前以$445萬元(綠表)出售
2023-05-24 鑽石山居屋-鳳鑽苑 尺價$8,968較上宗成交高26.9% 一手業主勁賺$312萬元 高層東南 附設新裝 持貨32年升值5.9倍 日前以$365萬元(綠表)出售
2023-05-23 牛池灣嘉峰臺2房戶最新以居二市場價 $455萬元獲同區客購入
2023-05-18 低水上車盤 買少見少 【鵬程苑】3房新裝 尺價$10,206 即買即住 持貨13年 移民計劃將至 業主割愛 日前以$495萬元(自由)出售
2023-05-17 發展商低價搶客 部份買家轉至一手市場 相信二手市場會繼續受壓 新蒲崗景泰苑 最新開放式單位 居二市場$205萬元沽出
2023-05-14 東九龍私樓「海港花園」 兩房大積 居屋尺價 私樓享受 業主持貨27年 勁賺262萬元 日前以$475萬元獲承接
2023-05-11 「綠置居」景泰苑1房戶 一手業主持貨6年 以居二市場價$405萬元沽出 6年升值122%
2023-05-08 居屋「鳳禮苑」本年度第二宗成交 尺價較上一宗低8.5% 一手業主持貨26年 勁賺兩倍 前日以$295萬元(綠表)出售
2023-05-04 美國今晨公佈第10次加息 香港匯豐銀行即宣佈上調最優惠利率 0.125厘 加息幅度温和對樓市有正面作用 黃大仙盈福苑最新2房單位以居二市場價$325萬元沽出 業主持貨13年大賺$209萬元
2023-05-03 「富戶政策申報表」需於5月份提交 近日二手諮詢量明顯增加 宏景花園-東南兩房戶 較3月份上層單位成交多出12萬元 日前以$342萬元(綠表)出售
2023-04-29 鑽石山帝峰豪苑2房戶最新以$715萬元沽出 創同類型單位近1年新低成交
2023-04-27 首個疫後「五一黃金周」將至 加上全面通關復常下 各大發展商趁勢加推新盤 樓市氣氛再度熾熱 黃大仙匯豪山最新2房單位以$786萬元沽出
2023-04-26 2023新居屋於今年年中接受申請 共六個新盤將以62折發售 居屋【康強苑】政府擔保期內最後衝刺 高層開揚戶 日前以$505萬元(綠表)出售
2023-04-25 九龍東房協資助房屋「啟德花園」近日再度錄得成交 最新3房單位經本公司以綠表價$583萬元沽出 實用呎價@8983元
2023-04-20 黃大仙翠竹花園本月暫錄5宗買賣成交 最新3房戶以自由市場價$510萬元成交
2023-04-19 鑽石山居屋【瓊軒苑】由年初至今暫錄得兩宗成交 兩房西南戶 放盤三個月 日前以綠表$388萬元出售
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樂富居屋【富強苑】 交通方便 民生設備一應俱全 2018年購入單位 持貨三年 SSD鬆綁即放貨 微賺52萬元 日前以618萬元(綠表)獲承接
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市場二手持續減價, 綠表客支撐區內成交 富強苑3房單位以$598萬元(綠表市場)售出
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樂富富強苑鄰近港鐵及大型購物商場深受綠表上車客歡迎 3房最新以$685萬(綠表)售出 創歷年新高成交 實用呎價 @10620
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今日新高 明日新低 又成為市場口頭禪 富強苑3房再創屋苑新高以$650萬(綠表)售出
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