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2011-06-10
鑽石山龍蟠苑錄成交價240萬元(自由市場)

 
鑽石山龍蟠苑錄成交價240萬元(自由市場)




  富誠地產分行經理陳錫金表示,該行近日錄得一宗位於鑽石山龍蟠苑的二手成交。成交單位為龍蟠苑C座高層4號室,單位面積463方呎,1房1廳1浴室間隔,外望園景為主。物業現以240萬元(自由市場)成交,折合後平均呎價為5183元,低市場價2%。
  陳氏續指,新買家屬區外投資者,於區內搵盤約半個月,在沒有參觀單位的情況下,連7800元租約購入上述單位收租獲利,回報率約3.9%。

  據了解,原業主於2009年7月以160萬元(自由市場)買入上址,持貨接近2年後開價248萬將單位放盤,物業最終還價8萬元售出,是次轉手原業主帳面獲利80萬元,物業升值約50 %。




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