2015-03-16
公屋受追捧 鳳德村開放式$326萬(自由市場)成交 富誠地產營業董事林栢榮表示,近日本公司促成一宗鑽石山鳳德村公屋成交,上述單位為鳳德村第07座銀鳳樓高層33室,建築面積463方呎,實用354方呎,開放式間隔,座向東南望市景,日前以$326萬(自由市場)成交,建築呎價@7041元,實用呎價@9209元。 據了解,新買家為同區投資客,有見市區上車盤越賣越缺,租盤需求再見緊張,公屋回報率更勝私樓,因而即睇即買上址。 原業主於20010年10月約以105萬元(連地價)購入,持有單位5年,是次轉手帳面獲利221萬元,物業期間升值210% 。
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