富誠地產高級分區經理陳錫金表示,近日星河明居二手交投開始減慢,部份業主已封盤過年,本月暫錄約4宗成交,市場新近錄得一宗用家無睇樓以創同類單位新高價成交。上述單位為D座高層5室,建築面積751方呎,實用面積593方呎,三房兩廳間隔,座向西南外望開揚景,日前以818萬元成交,建築面積呎價10892元,實用面積呎價13794元。
據了解,原業主最初開價850萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減32萬元成交,減幅達3.7%。原業主於1998年8月以501萬元購入,持有單位17年,是次轉手帳面獲利317萬,物業期間升值六成三。