富誠地產高級物業顧問鄧宇熙表示,日前嘉峰臺分行成功促成一宗牛池灣瓊山苑成交。上述單位為E座高層5室,建築面積656方呎,實用面積548方呎,三房兩廳間隔,座向東南外望開揚景,日前以450萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價6859元,實用面積呎價8211元。
鄧氏指,新買家為區內家庭客,有見屋苑鄰近學校村方便子女上學而且單位附有靚裝可以即買即住;原業主最初開價470萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減20萬元成交,減幅達4%。據了解,原業主於2011年5月以280萬元購入,持有單位3年,是次轉手帳面獲利170萬,物業期間升值六成。