富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,近日黃大仙分行成功促成一宗黃大仙百利軒的成交。上述單位為中層B室,單位建築面積約525方呎,實用面積約346方呎,為兩房兩廳間隔,單位座向正南,外望開揚市景。單位日前以約345萬元成交,建築面積呎價約6571元,實用面積呎價約9971元,屬於市場價成交。 陳續指,新買家為區內上車客,原業主最初開價約為360萬元,其後經過3口議價後,最後方與原業主達成共識成交,獲減約15萬元成交。
據聞,原業主於2009年7月以約166萬元購入上址,持貨約5年,是次轉手帳面獲利約179萬元,物業期間升值約1.1倍。