2014-07-31
區內換樓客 海港花園兩房以448萬元成交
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前該分行成功促成一宗牛池灣海港花園買賣成交。上述單位為2座高層D室,建築面積697方呎,實用面積523方呎,兩房兩廳間隔,座向東南外望開揚遠景,日前以448萬元成交,建築面積呎價6427元,實用面積呎價8565元。 李氏指,新買家為「同區換樓客」,有見屋苑清靜而且景觀開揚故購入單位自用;原業主最初開價460萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減12萬元成交,減幅達2.6%。 據了解,原業主於1992年以219萬元購入,持有單位22年,是次轉手帳面獲利229萬,物業期間升值1倍。
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