2014-07-30
投資者入市 瓊山苑兩房以323萬元成交
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前該分行成功促成一宗牛池灣瓊山苑買賣成交。上述單位為E座高層8室,建築面積495方呎,實用面積414方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望開揚景,日前以323萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價6525元,實用面積呎價7801元。 李氏指,新買家為區外投資者,有見單位放租能獲四厘以上回報故購入單位投資;原業主最初開價335萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減12萬元成交,減幅達3.5%。 據了解,原業主於2007年以105萬元購入,持有單位7年,是次轉手帳面獲利218萬,物業期間升值2倍。
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