2014-07-24
「綠表客」入市 以279萬元購入慈愛苑3期兩房
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑3期買賣成交。上述單位為J座中層8室,建築面積663方呎,實用面積506方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望山景,日前以279萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4208元,實用面積呎價5513元。 陳氏指,新買家為「同區綠表客」,有見單位間隔實用而且合乎預算故購入單位自用;原業主最初開價295萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減16萬元成交,減幅達5%。 據了解,原業主於2000年以115萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利164萬,物業期間升值1.4倍。
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