2014-07-21
綠表客以355萬元購入慈愛苑3期三房單位
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑3期買賣。上述單位為G座中層1室,建築面積851方呎,實用面積650方呎,三房兩廳連主套廁,座西北南外望園景,日前以355萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4171元,實用面積呎價5461元。 林氏指,新買家為區內綠表客,有見單位間隔實用而且合乎預算故購入單位自用;原業主最初開價370萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減15萬元成交,減幅達4%。 據了解,原業主於2000年以154萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利201萬,物業期間升值1.3倍。
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