2014-07-16
鑽石山鳳禮苑三房戶以315萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前黃大仙分行成功促成一宗鑽石山鳳禮苑買賣成交。上述單位為A座高層7室,建築面積704方呎,實用面積559方呎,三房兩廳間隔,座向西北外望樓景,日前以315萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4474元,實用面積呎價5635元。 林氏指,新買家為同區換樓客,有見單位裝修企理而且屋苑鄰近港鐵故購入單位自用;原業主最初開價338萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減23萬元成交,減幅達6%。 據了解,原業主於1999年以136萬元購入,持有單位15年,是次轉手帳面獲利179萬,物業期間升值1.3倍。
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