2014-07-03
鑽石山宏景花園罕有已補地價成交
360萬元自由市場罕有放盤呎價新高 富誠地產區域經理林栢榮表示,踏入七月本區承接上月氣氛成交保持暢旺,日前鑽石山分行成功促成一宗鑽石山宏景花園自由市場(已補地價)買賣成交。上述單位為4座低層K室,建築面積497方呎,實用面積424方呎,兩房兩廳間隔,座向東南外望園景,日前以360萬元成交,建築面積呎價7243元,實用面積呎價8490元。創同類單位成交價及呎價新高。 林氏指,新買家為「同區分支家庭」,有見單位鄰近家人而且罕有自由市場單位放盤故購入單位自用;原業主最初開價370萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減10萬元成交,減幅達2.7%。據了解,原業主於2009年以157萬元購入,持有單位5年,是次轉手帳面獲利203萬,物業期間升值1.3倍。
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