2014-06-18
「綠表客」以350萬元購入慈愛苑三房大戶
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交。上述單位為E座中層9室,建築面積808方呎,實用面積645方呎,三房兩廳間隔,座向西北外望園景,日前以350萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4331元,實用面積呎價5426元。 陳氏指,新買家為區內綠表客,有見單位屬罕有放盤而且價錢合乎預算故購入單位自用;原業主最初開價368萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減18萬元成交,減幅達4.9%。 據了解,原業主於1997年以143萬元購入,持有單位17年,是次轉手帳面獲利207萬,物業期間升值1.4倍。
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