2014-05-26
瓊軒苑錄自由市場成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前鑽石山分行成功促成一宗鑽石山瓊軒苑買賣成交。上述單位為高層8室,建築面積504方呎,實用面積398方呎,壹房兩廳間隔,座向東北外望園景,日前以360萬元(自由市場)成交,建築面積呎價7142元,實用面積呎價9045元。 林氏指,新買家為同區上車客,有見單位附有裝修而且鄰近家人故購入單位自用;原業主最初開價380萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減20萬元成交,減幅達5%。 據了解,原業主於2009年以113萬元購入,持有單位5年,扣除是次補地價約108萬元轉手帳面獲利139萬,物業期間升值1.2倍。
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