2014-05-02
慈愛苑兩房獲「綠表客」承接以229.5萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前黃大仙分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交。上述單位為E座高層10室,建築面積503方呎,實用面積401方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望樓景,日前以229.5萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4562元,實用面積呎價5723元。 陳氏指,新買家為同區「綠表客」,有見屋苑環境清靜附近生活配套齊備故購入單位自用;原業主最初開價250萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減20.5萬元成交,減幅達8%。 據了解,原業主於1997年以89萬元購入,持有單位17年,是次轉手帳面獲利140.5萬,物業期間升值1.5倍。
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