2014-04-29
新麗花園兩房以326.8萬元成交 持貨兩年升五成
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前該分行成功促成一宗牛池灣新麗花園買賣成交。上述單位為C座高層5室,建築面積447方呎,實用面積386方呎,兩房兩廳間隔,座向東北外望樓景,日前以326.8萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價7310元,實用面積呎價8466元。 李氏指,新買家為上車客,有見單位附設靚裝而且合乎預算故購入單位自用;原業主最初開價350萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減23.2萬元成交,減幅達6.6%。 據了解,原業主於2012年以215萬元購入,持有單位2年,是次轉手帳面獲利111.8萬,物業期間升值五成二。
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