2014-04-08
銀行估價保守 瓊山苑三房以387萬元成交 略低市價半成
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前該分行錄得市場一宗牛池灣瓊山苑買賣成交。上述單位為F座中層1室,建築面積656方呎,實用面積548方呎,三房兩廳間隔,座向西北外望山景,日前以387萬元(自由市場)成交,建築面積呎價5899元,實用面積呎價7062元。略低市價半成。 李氏指,原業主最初開價420萬,其後與買方議價多口,單位最後獲減33萬元成交,減幅達壹成。 據了解,原業主於2006年以127萬元購入,持有單位8年,是次轉手帳面獲利260萬,物業期間升值2倍。
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