2014-04-03
「綠表客」換樓以370萬元購入嘉強苑三房戶
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前該分行成功促成一宗樂富嘉強苑買賣成交。上述單位為A座高層2室,建築面積718方呎,實用面積583方呎,兩房兩廳間隔,座向東南外望開揚景,日前以370萬元(綠表價)成交,建築面積呎價5153元,實用面積呎價6346元。 李氏指,新買家為「綠表」換樓客,有見單位景觀開揚而且屋苑交通方便故購入單位自用;原業主最初開價398萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減28萬元成交,減幅達7%。 據了解,原業主於1998年以168萬元購入,持有單位16年,是次轉手帳面獲利202萬,物業期間升值1.2倍。
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