2014-03-26
慈安苑獲「白居二」承接以375萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗慈雲山慈安苑買賣成交。上述單位為A座中層3室,建築面積830方呎,實用面積606方呎,三房兩廳間隔,座向西南外望樓景,日前以375萬元(免補地價)成交,建築面積呎價4518元,實用面積呎價6188元。 陳氏指,新買家為區內「白居二」,有見單位合乎預算而且鄰近購物中心故購入單位自用;原業主最初開價390萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減15萬元成交,減幅達3.8%。 據了解,原業主於1994年以113萬元購入,持有單位20年,是次轉手帳面獲利262萬,物業期間升值2.3倍。
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