2014-03-26
慈愛苑3期高層兩房以310萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑三期買賣成交。上述單位為M座高層3室,建築面積663方呎,實用面積506方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望翠綠山景,日前以310萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4675元,實用面積呎價6126元。 陳氏指,新買家為同區「綠表客」,有見單位屬高層景觀開揚故購入單位自用;原業主最初開價330萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減20萬元成交,減幅達6%。 據了解,原業主於2010年11月以180萬元購入,持有單位4年,是次轉手帳面獲利130萬,物業期間升值七成二。
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