2014-03-24
嘉強苑三房戶以428萬元成交 略低市價百分之三
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前樂富專組錄得市場一宗樂富嘉強苑買賣成交。上述單位為B座高層4室,建築面積798方呎,實用面積645方呎,三房兩廳間隔,座向東南外望開揚山景,日前以428萬元(免補地價)成交,建築面積呎價5363元,實用面積呎價6635元。 林氏指,新買家為「白居二」客,有見單位屬同區罕有放盤而且鄰近家人故購入單位自用;原業主最初開價458萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減30萬元成交,減幅達6%。 據了解,原業主於2001年以177萬元購入,持有單位13年,是次轉手帳面獲利251萬,物業期間升值1.4倍。
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