2014-03-24
憂慮美國加息 竹園北邨兩房業主 減價壹成半以194.5萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前黃大仙分行錄得市場一宗黃大仙竹園北邨買賣成交。上述單位為10座高層18室,建築面積572方呎,實用面積443方呎,兩房兩廳間隔,座向正南外望開揚遠景,日前以194.5萬元(綠表價)成交,建築面積呎價3400元,實用面積呎價4390元。 林氏指,原業主最初開價230萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減35.5萬元成交,減幅達壹成半。 據了解,原業主於2000年3月以25萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利169.5萬,物業期間升值6.7倍。
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