2014-03-07
翠竹花園三房以393.8萬成交 略高估值半成
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前黃大仙分行錄得市場一宗黃大仙翠竹花園買賣成交。上述單位為7座低層H室,建築面積659方呎,實用面積591方呎,三房壹廳間隔,座向東南外望內園景,日前以393.8萬元(自由市場)成交,建築面積呎價5975元,實用面積呎價6663元。略高估值半成。 林氏指,新買家為同區「換樓客」;原業主最初開價415萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減21.2萬元成交,減幅達5%。 據了解,原業主於2007年以145萬元購入,持有單位7年,是次轉手帳面獲利248.8萬,物業期間升值1.7倍。
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