2014-03-06
「白居二」購入慈愛苑三期 兩房戶以306萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前鑽石山分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑三期買賣成交。上述單位為G座高層4室,建築面積663方呎,實用面積506方呎,兩房兩廳間隔,座向東南外望開揚景,日前以306萬元(免補地價)成交,建築面積呎價4615元,實用面積呎價6047元。 陳氏指,過往類近層數景觀二手成交要追溯五年之前,新買家為「白居二」客,有見單位高層東南景觀開揚屬罕有放盤故購入單位自用;原業主最初開價340萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減34萬元成交,減幅達10%。 據了解,原業主於2000年10月以162萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利144萬,物業期間升值八成。
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