2014-02-12
「公屋綠表客」加入戰圈 慈愛苑兩房以245萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交。上述單位為F座中層10室,建築面積503方呎,實用面積401方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望樓景,日前以245萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4870元,實用面積呎價6109元。 陳氏指,新買家為「公屋綠表客」,有見屋苑鄰近中心商業而且單位裝修企理故購入單位自用;原業主最初開價255萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減10萬元成交,減幅達3.9%。 據了解,原業主於2000年4月以90萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利155萬,物業期間升值1.7倍。
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