2014-02-04
新年三重響 慈愛苑兩房以355萬元成交 屬同類單位成交價新高
富誠地產慈雲山中心分行仝人祝賀馬年一馬當先,萬事勝意,五福臨門,日前慈雲山中心分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑自由市場買賣成交。上述單位為D座高層8室,建築面積503方呎,實用面積401方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望山景,日前以355萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價7057元,實用面積呎價8852元。屬同類單位成交價新高。 分行經理陳錫金指,新買家為同區上車客,有見單位己補地價罕有放盤而且鄰近家人故購入單位自用;原業主最初開價360萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減5萬元成交,減幅達1.3%。 據了解,原業主於2008年1月以139萬元購入,持有單位6年,是次轉手帳面獲利216萬,物業期間升值1.5倍。
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