2013-12-27
投資者入市抗通漲 恒安大廈以273萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前黃大仙分行錄得一宗黃大仙恒安大廈成交。上述單位為中層C室,建築面積443方呎,實用面積352方呎,一房兩廳間隔,座向正北外望樓景,日前以273萬元成交,建築面積呎價6162元,實用面積呎價7755元。 陳氏指,新買家為同區投資者,有見租金回報可高達4.6厘故購入單位投資;原業主最初開價285萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減12萬元成交,減幅達4.2%。 據了解,原業主於1980年以30萬元購入,持有單位33年,是次轉手帳面獲利243萬,物業期間升值8.1倍。
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